Reformierte Kirche Zürich Sozialwerke Pfarrer Sieber

Neubau
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Büro- und Gewerberäume für weitere Mieterinnen und Mieter

Ab April 2024 vermietet die reformierte Kirchgemeinde Zürich auf dem Glaubten-Areal 990 m2 Büro- und Gewerbeflächen über 3 Etagen oder 6 Teilflächen zu je 156 oder 188 m2.

Optimale Lage in Zürich-Nord

Glaubten-Areal: Gewerbeflächen

Das Glaubten-Areal ist bereits heute gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen und kann in 20 Minuten vom Hauptbahnhof Zürich aus erreicht werden. Mit dem künftigen Ausbau der Tramlinien in Zürich-Nord wird die Erschliessung des Quartiers in Zürich-Affoltern weiter verbessert. Der Autobahnanschluss Zürich-Affoltern in Richtung Winterthur, St. Gallen oder Bern ist nur wenige Minuten mit dem Auto vom Glauben-Areal entfernt.

Flexibel nutzbare Mietflächen mit Charme

  • Dank raumhohen, französischen Fenstern sind die Räumlichkeiten auf allen drei Etagen ausgesprochen hell und attraktiv.
  • Schaufenster mit Stoffmarkisen schmücken die direkten Eingänge zu den letzten Mietflächen im Erdgeschoss.
  • Im 1. Obergeschoss gibt es zu den Mietflächen jeweils eine exklusive Terasse.
  • Die moderne Bautechnik und diverse Steigzonen ermöglichen Leitungen über mehrere Etagen und somit eine flexible Planung (z.B. Wasserleitung für eine Praxis oder ein Labor).
  • In der Einstellhalle des Gebäudes sind Mieter- und Besucherparkplätze vorhanden.

Die Flächen werden im Edelrohbau vermietet. Auf Wunsch können die Mietflächen weiter ausgebaut werden. Alle Informationen finden Sie im Ausbaubeschrieb.

Nachhaltige Gebäudeausstattung

Die reformierte Kirchgemeinde möchte die Nachhaltigkeits-Standards der «2000-Watt Gesellschaft» erfüllen. Das zeigt sich auch anhand der allgemeinen Ausstattung des Gebäudes:

  • Wärmeerzeugung mit Hilfe von Erdsonden-Wärmepumpen
  • Stromproduktion via Photovoltaik-Anlage auf den Dächern
  • Kontrollierte Lüftung
  • Ausgebaute Grünflächen rund um das Glauben-Areal
  • Gut gedämmte und hinterlüftete Fassade mit Eternit-Verkleidung
  • Wirksamer, aussenliegender Sonnenschutz mittels Lamellenstoren und Stoffmarkisen
  • Gedeckte Veloabstellplätze

Die Gewerbeflächen im Überblick

UG EG 1.OG 2.OG
UG

Untergeschoss

  • Lagerräume des Gewerbebereichs und Parkplätze

Informationen/Grundrisse zu den Mietflächen im UG (PDF)

EG

Erdgeschoss

  • Direkter Zugang über Wehntalerstrasse und auch via Treppenhaus
  • Mietfläche links: 188 m2
  • Mietfläche rechts: 156 m2

Informationen/Grundrisse zu den Mietflächen im EG (PDF)

1.OG

Erstes Obergeschoss

  • Zugang über zentrales Treppenhaus
  • Mietfläche links: 182 m2
  • Mietfläche rechts: 140 m2
  • Beide Mietflächen verfügen seitlich je über eine eigene Terasse.

Informationen/Grundrisse zu den Mietflächen im 1. OG (PDF)

2.OG

Zweites Obergeschoss

  • Zugang über zentrales Treppenhaus
  • Mietfläche links: 182 m2
  • Mietfläche rechts: 140 m2

Informationen/Grundrisse zu den Mietflächen im 2. OG (PDF)

Vermietung der Gewerbeflächen

Glaubten-Areal: Gewerbeflächen

Die Gewerbeflächen im EG und 1. Stock sind bereits vermietet.

Mieten Sie jetzt die letzte verfügbare Gewerbefläche im 2. OG:

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Kontakt

Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.

Fischer AG Immobilienmanagement
Patrick Näpflin
044 291 91 21
patrick.naepflin@fischer97.ch